Муниципальной управляющей компании ООО «ПМУП ГКТХ» грозит банкротство. Уведомление о намерении обратиться с соответствующим заявлением в суд было опубликовано на «Федресурсе». Управляющая организация столкнулась с трудностями в прошлом году, после того как ее руководителя Людмилу Осинцеву обвинили в получении взятки и многочисленных процессуальных действиях. Участники рынка считают, что муниципальной компании достались сложные объекты, обслуживание которых …

Читать далее

С 22 сентября начинается отопительный сезон, системы отопления в домах постепенно начнут заполняться теплоносителем. Просим вас контролировать состояние инженерных сетей в жилых и нежилых помещениях во избежание порывов, затоплений и причинения материального ущерба общедомовому и личному имуществу собственников. При возникновении проблемы необходимо оставить заявку в аварийно-диспетчерскую службу по телефону (342) 248-04-01. Обращаем внимание, что запуск …

Читать далее

Теперь покупка квартиры станет менее похожа на игру в лотерею. С сентября в ЕГРН начали вносить сведения о тех, кого из квартиры нельзя выселить даже после продажи. Что это значит для покупателей? У нотариуса можно будет заранее узнать, есть ли в жилье «невыгоняемые» жильцы. К ним относятся бывшие и нынешние члены семьи собственника, отказавшиеся от …

Читать далее

Уважаемые собственники! Дворники работают на придомовых территориях. На фото: Вильямса, 2а. Просим вас не выбрасывать пакеты с бытовым мусором в уличные урны — пожалуйста, доносите их до контейнерной площадки. Мелкий мусор можно оставлять в уличных урнах. Простые правила помогают поддерживать чистоту и порядок на придомовой территории дома. Спасибо за понимание!      

Читать далее

Уважаемые собственники! Скосили выросшую траву на газонах и во дворах домов по адресу: ул. Трясолобова, 75, 102, 106, 98 Наши контактные данные для связи: Диспетчер аварийной службы для приема заявок — 277-14-13 Приемная — 207-75-71 Электронная почта — uk.afg@yandex.ru

Читать далее

Управляющая организация может оказывать услуги сверх Минимального перечня № 290 — например, уборку МОП, охрану, видеонаблюдение, работу консьержа. Некоторые собственники думают, что если у их нежилого помещения отдельный вход, платить не нужно. Судебная практика говорит иначе. Пример из Краснодара: Собственники МКД утвердили на ОСС допуслуги: уборка, видеонаблюдение, охрана, консьерж. Оплата назначена пропорционально долям в общем …

Читать далее

УК «Система» продолжает расширять свой жилой фонд сомнительными методами. Данная УК представляет в ИГЖН Пермского края документы – протокол и решения о выборе УК. Хотя по факту собрания не проводились, собственники участие в голосовании не принимали. Просим вас проявлять бдительность. Если вы заметили на доме сообщение о выборе УК «Система» – просим сообщить нам и …

Читать далее

ЖКХ-революция начинается тихо, но больно. С 1 июля в России стартует эксперимент: теперь должников за коммуналку будут автоматически “ловить” через Госуслуги. Без конвертов, без почты, без звонков — только уведомление в личном кабинете. Что происходит? Правительство запустило цифровую схему взыскания долгов за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсники теперь смогут подать заявление в ГИС ЖКХ — …

Читать далее

Налоговая служба подтвердила важное: земельные участки, входящие в общее имущество многоквартирного дома, не облагаются налогом. В чём суть: ФНС не определяет, является ли участок общедомовым — она берёт данные у Росреестра. Если участок уже стоит на кадастровом учёте — он переходит в общедолевую собственность бесплатно. Если не стоит — любой собственник квартиры может инициировать оформление. …

Читать далее

С 1 июля 2025 года в России — плановое повышение тарифов на услуги ЖКХ. Пермский край — в лидерах роста.  В среднем по стране индексация составит 11,9%, но в Пермском крае — 21,1%. Это одно из самых значительных увеличений по всей России. Важно: тарифы на жилищные услуги (содержание жилья) при этом не увеличиваются — они остаются на уровне 2022 года. Однако за это …

Читать далее

С 1 июля 2025 года платежи по ЖКУ (коммунальные ресурсы) в Пермском крае вырастут на 21,1% с предельным отклонением 4,2%. Это самый большой рост тарифов среди всех регионов России. Новые тарифы установило Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края. Мусор Плата за вывоз ТКО с 1 июля 2025 года в Пермском крае повысится для жителей многоквартирных домов …

Читать далее

Все больше собственников начинают осознавать важность работы Совета дома и старшего по дому. Эти люди не просто выполняют свои обязанности, они тратят свое личное время и ресурсы на решение вопросов, которые касаются каждого из вас. Совет дома/старший по дому активно взаимодействует с нами, решает текущие вопросы, согласовывает работы, участвует в их приемке, чтобы создать комфортную …

Читать далее

Уважаемые собственники! Напоминаем о вашей обязанности предоставлять свободный доступ к общедомовым инженерным сетям — трубам холодного и горячего водоснабжения, канализационным стоякам и другим коммуникациям — для проведения плановых и аварийных ремонтных работ. Недавний пример из практики: УК обратилась в суд, так как собственник отказался предоставить доступ к канализационному стояку для ликвидации аварии. Суд поддержал управляющую компанию и …

Читать далее

Если вы владелец квартиры или помещения, обратите внимание: вы обязаны заключить договор с АО «Газпром газораспределение Пермь» и проходить ежегодное техническое обслуживание газового оборудования (ВКГО) в своем помещении. Газовики заранее сообщают дату плановой проверки. Собственники обязаны предоставить специалистам свободный доступ для проверки. Узнать дату плановой проверки можно самостоятельно на сайте АО «Газпром газораспределение Пермь»: clck.ru/3MTUFf Просто …

Читать далее

Разберемся, что произошло, происходит, и каковы прогнозы. За пять месяцев 2025 года некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» за 5 млн рублей закупила поддержку программного обеспечения, 4,5 млн рублей отдала за аренду легковых автомобилей, почти пару миллионов на освещение своей деятельности в СМИ, больше полумиллиона рублей на закупку канцелярии. С начала года проведено несколько десятков закупок на техническое обследование домов и выполнение …

Читать далее

Сегодня мы снова хотим поговорить о важном шаге, который может значительно улучшить состояние вашего дома — открытии специального счета на капитальный ремонт. Открытие такого счета дает возможность самостоятельно распоряжаться накопленными средствами. Вы сможете определять сроки и объемы необходимых работ, а также выбирать подрядчиков, что обеспечивает контроль над процессом ремонта. Оставляя денежные средства в Фонде капитального ремонта, …

Читать далее

На сегодняшний день на домах, которые мы обслуживаем, действует муниципальный тариф на содержание и текущий ремонт, который не пересматривался с 2022 года. В то время как цены на строительные материалы и услуги подрядных организаций неуклонно растут, тариф на содержание и текущий ремонт остается неизменным. Для сравнения, в других городах уже проведен пересмотр муниципальных тарифов: Омск: 29.59 руб./кв.м. с …

Читать далее

Мы хотим обратить ваше внимание на важность проведения капитального ремонта именно сейчас, а не накапливания средств на специальном счете. Почему это так важно? Давайте разберемся. С каждым годом инфляция съедает наши накопления. Если вы оставите 2 миллиона рублей на специальном счете, уровень инфляции в 10% приведет к значительным потерям. Рассмотрим это на простом примере: Начальная …

Читать далее

Уважаемые собственники! Уведомляем вас о плановом отключении ГВС от Пермского филиала ПАО «Т Плюс». В связи с проведением гидравлических испытаний тепловых сетей с последующим устранением выявленных дефектов (ОПРЕССОВКА) будет произведено ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: Вильямса, 2А, 2Б с 22 мая до 5 июня Вильямса, 37А с 26 мая до 9 июня 1-й Дубровский переулок, 4 с 22 мая …

Читать далее

Стоимость обращения с отходами будет увеличена с 1 июля 2025 года. Предельный тариф по обращению с твердыми коммунальными отходами для регионального оператора, АО «ПРО ТКО», вырастет с 1 июля 2025 года. Рост тарифа превысит 57%, как стало известно из опубликованного на сайте профильного министерства тарифного решения. Так, с 1 июля 2025 года месячная плата для жителей многоквартирных жилых домов составит 186,39 рублей с человека (до 1 июля — 118,05 рублей), …

Читать далее