Вопрос накопления средств на капитальный ремонт — это важный шаг для собственников многоквартирных домов. Но что, если мы скажем вам, что просто копить деньги на специальном счете — это не единственный способ обеспечить финансовую безопасность? Важно не только накапливать средства, но и заставить их работать! Если вы понимаете, что в ближайший год не планируете проводить …
Хотим напомнить, что копить долги за ЖКУ совершенно невыгодно. Помимо основного долга вам придется оплатить пени, госпошлину, представительские расходы и исполнительский сбор. Для наглядности рассмотрим пример из одного из последних судебных дел (дело №2-970/2025 от 05.03.2025): Собственник накопил задолженность за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 в размере 42 200, 91 руб. По решению суда с него дополнительно подлежит …
Собственники легковых транспортных средств при смене зимних покрышек на летние получили возможность безвозмездно сдавать пришедшие в негодность шины в специальные брендированные контейнеры. Контейнеры установлены в пяти районах по следующим адресам: Индустриальный р-н: ул. Свиязева, 33 Дзержинский р-н: ул. Монастырская, 161 Кировский р-н: ул. Магистральная, 88 Мотовилихинский р-н: ул. Индустриализации, 14 Свердловский р-н: ул. Клары Цеткин, …
В 2024 году в Генеральную прокуратуру России поступило почти 7 миллионов обращений — на 630 тысяч больше, чем годом ранее. По данным ведомства, значительная часть жалоб касается сферы ЖКХ, в частности, нарушений со стороны ресурсоснабжающих организаций. Основные проблемы: Завышенные счета за отопление, воду и электричество при сомнительных расчётах. Нарушения при передаче данных о потреблении, что …
Вопрос капитального ремонта многоквартирных домов остается одним из самых обсуждаемых среди жителей и представителей сферы ЖКХ. Собственники квартир нередко задаются вопросом: как эффективнее накапливать средства на капремонт — на спецсчете или в региональном «общем котле»? Что такое спецсчет и общий котел? Общий котел — это региональный фонд, в который поступают взносы всех домов, выбравших эту форму …
Делимся реальным примером из практики УК, который показал, как важно следить за соблюдением правил проживания и оплаты коммунальных услуг. Один из собственников решил сдать свое помещение в коммерческое пользование квартирантам. К сожалению, новые жильцы оказались шумными, портили общедомовое имущество и не реагировали на замечания соседей. В результате соседи решили составить акт о фактическом проживании граждан, …
Если вам необходимо заменить приборы учета воды, важно знать, как правильно оформить ввод в эксплуатацию новых счетчиков. Опломбировка, или ввод в эксплуатацию, осуществляется контролерами ООО «НОВОГОР-Прикамье» и подрядной организацией ООО «Геостройресурс» (ИНН 5906858333). Чтобы подать заявку на ввод в эксплуатацию прибора учета, вы можете: Заполнить форму на сайте компании. Направить заявку по электронной почте: info@novogor.perm.ru …
Правительство продлило до конца 2026 года особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России. В 2025 и 2026 году при расчете пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Решение …
Ответственность за проводку лежит на владельце жилья Каждый собственник обязан следить за состоянием электропроводки в своем доме. В противном случае, если короткое замыкание приведет к пожару, он будет нести ответственность за нанесенный ущерб. Это подтверждает свежая судебная практика: кассационный суд отклонил жалобу гражданина, с которого взыскали миллионы рублей за ущерб соседям. Как обычная зарядка привела …
Ситуация в Челябинске заставляет задуматься: управляющие компании массово отказываются от проблемных домов, а муниципальные тарифы на содержание жилья остаются на уровне 2019 года. В результате дома без обслуживания, жители – без качественного сервиса, а рынок управления МКД – в кризисе. Факты: Износ общего имущества домов в Челябинске уже 70% и продолжает расти. Более 5% жилфонда …
Решили с вами поделить судебной практикой. Администрация Кировского района города Перми обратилась в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к УК с требованиями: возложить на ответчика обязанность в течение 20 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов. Суд отказал в удовлетворении иска ссылаясь на: …
Автомобиль перекрыл выезд, у него открыто окно или включены фары — расскажите об этом собственнику! В приложениях «Госуслуги» vk.cc/5EXJcJ и «Госуслуги Авто» vk.cc/csqgMk заработали водительские чаты. Сообщить, что с автомобилем что-то случилось, или разрешить конфликт на дороге теперь гораздо проще. Всё общение анонимно: ФИО и другие данные не передаются. Но в сообщении отправителя обязательно указывается геопозиция, чтобы водитель мог …
Разберем интересный вопрос от собственника: «Добрый день! Подскажите, можем ли мы решением общего собрания собственников (ОСС) освободить от оплаты определенные жилые помещения. Суть: собственники МКД хотят организовать благоустройство территории с детской площадкой и парковкой под автомобили. Участие в муниципальной программе предусматривает 20% оплаты собственниками. Но есть категории граждан (пенсионеры), которым не надо ни площадки, ни парковки. …
На ряде домов проблемы с вывозом мусора сохраняются: переполненные контейнеры, сломанные баки. Региональный оператор обещает все устранить и наладить процесс, но пока безуспешно. Напомним, Региональный оператор перед новым годом сменил подрядчика. Нехватка мусоровозов, незнание маршрутов привело к серьезным проблемам в Мотовилихинском, Индустриальном и Свердловском районах г. Перми. Куда жаловаться? Если мусор не вывозится своевременно, необходимо …
Ведомство разработало проект поправок в НПА, где предлагает: передать почте исключительное право на доставку квитанций по оплате ЖКУ; дать ей возможность по договорам с УО, ТСЖ и РСО загружать платёжные документы в ГИС ЖКХ; использовать систему почтовых уведомлений для оповещения жителей о собраниях ТСЖ. Минцифры РФ считает, что подобные меры помогут обеспечить развитие компании. Только …
Госдума РФ приняла закон, увеличивающий минимальный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, где используются специальные счета, с 50% до 60%. Если этот порог не будет достигнут, средства автоматически переводятся на счета РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА. Как это работает? 1. Если в течение расчетного периода на спецсчете собрано менее 60% от начисленных взносов, органы государственного жилищного …
Ответственность для собственников жилых и общественных помещений, которые не соблюдают санитарно-эпидемиологические нормы, хотят ужесточить, увеличив штрафы за такое нарушение с 500-1 тыс. руб. до 25 тыс. руб. Соответствующий законопроект готовят в Госдуме. Как пишут «Известия» со ссылкой на зампреда комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, небольшие штрафы, предусмотренные в КоАП, не помогают бороться с собственниками, …
Подавайте в одном – получайте в другом: МФЦ Пермского края расширил возможности оформления востребованных документов. Выдача ИНН, СНИЛС, справок об отсутствии судимости и административных наказаний за употребление наркотиков теперь не привязана к какому-либо филиалу МФЦ. Раньше готовый документ можно было забрать только в том филиале МФЦ, где было подано заявление. Сейчас по истечении срока, отведенного …
Уважаемые собственники! Публикуем информацию от АО «Газпром газораспределение Пермь» о техническом диагностировании газоиспользующего оборудования.
Депутаты краевого парламента приняли во втором чтении закон о «тихом часе». Он вводит запрет на шумные работы в жилых домах и на придомовых территориях с 13:00 до 15:00. Нарушителей ждут штрафы 2-3 тыс. руб. для граждан, 20-30 тыс. руб. для должностных лиц и 30-50 тыс. руб. для юрлиц. Закон вступит в силу 1 марта. Источник: https://rifey.ru/news/list/id_142800 …